注冊(cè)物業(yè)公司需要條件？

設(shè)立有限責(zé)任公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件
  （一）股東符合法定人數(shù)；
  （二）有符合公司章程規(guī)定的出資額；
  （三）股東共同制定公司章程；
  （四）有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu)；
  （五）有公司住所。

注冊(cè)資本要求

一級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在500萬元以上，二級(jí)資質(zhì)的注冊(cè)資本需要在300萬元以上，三級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本50萬元。

管理人員要求

1、一級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于20人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

2、二級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于20人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于10人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

3、三級(jí)資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。

質(zhì)量要求：

建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。

現(xiàn)在大部分城市都可以網(wǎng)上辦理，不過不同城市的辦理網(wǎng)址不同，首先登錄當(dāng)?shù)卣?wù)服務(wù)網(wǎng)，以四川為例。

進(jìn)入四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（http://www.sczwfw.gov.cn）。沒有賬號(hào)的選擇“注冊(cè)”，注冊(cè)賬號(hào)后還要做實(shí)名認(rèn)證，認(rèn)證完就可以提交資料了。

進(jìn)入“企業(yè)開辦”模塊——根據(jù)需要選擇企業(yè)開辦端口——按系統(tǒng)提示操作上傳資料——后臺(tái)初審?fù)ㄟ^——電子簽章和實(shí)名核驗(yàn)——審核通過——郵寄領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或下載電子營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

企業(yè)開辦程序說明：申請(qǐng)人可一次性完成開辦企業(yè)的申報(bào)，包括企業(yè)設(shè)立登記（含公章刻制、社保參保登記、發(fā)票申領(lǐng)、銀行開戶）；（公司制企業(yè)（含分公司）、合伙企業(yè)、個(gè)體工商戶，農(nóng)民專業(yè)合作社均可參照該流程辦理。）